原標(biāo)題：租了半年的房間驚現(xiàn)頭,，已拍下3000多個(gè)視頻,，女租客將中介公司告上法庭,，法院這樣判

  租住了半年多的房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)一枚頭,，這把90后姑娘小劉,、小夏嚇得不輕,。冷靜下來后,，倆姑娘想要趕快退租,，中介公司卻推脫著不愿出頭,，一來二去,，一向洽談不出成果，兩邊鬧上了法庭,。近來,，杭州市蕭山區(qū)人民法院審結(jié)了這起房子租借合同糾紛案。攝像頭拍下3000多個(gè)視頻,，其間有隱私內(nèi)容小劉和小夏是閨蜜,，上一年12月，兩人一同在杭州找了份作業(yè),，并經(jīng)過某中介公司在單位鄰近租了一間Loft公寓,。兩邊簽定一份《租借合同》,，約好租金每月3750元，押一付六,，租期一年,。入住后不久，小劉便發(fā)覺臥室內(nèi)的空調(diào)電源接觸不良,，常常無法開機(jī),。聯(lián)絡(luò)中介人員后，也沒查出問題出在哪里,，便不了了之,。

  直到5月12日那天晚上，小劉照舊關(guān)空調(diào)預(yù)備睡覺,，猛地發(fā)現(xiàn)電源插座下方有個(gè)比米粒還小的圓點(diǎn),，細(xì)心一看，里邊還一閃一閃,，亮著弱小的燈火,。機(jī)警的小劉趕忙拆開墻上的插座，發(fā)現(xiàn)里邊竟然藏著一個(gè)頭,！

  “攝像頭被嵌在插座內(nèi)部,，方位很蔭蔽，假如不拆下插座是底子發(fā)現(xiàn)不了的,，里邊還有一張32GB的內(nèi)存卡,。”小劉提到,。小劉被嚇壞了,，當(dāng)即撥打了110。民警查詢后發(fā)現(xiàn),，該攝像頭竟然現(xiàn)已記錄下3000余個(gè)視頻,，每個(gè)視頻3分鐘，現(xiàn)在來看應(yīng)該是主動(dòng)拍照,，主動(dòng)存儲(chǔ),，新的內(nèi)容不斷掩蓋舊的內(nèi)容，其間不乏有小劉和小夏個(gè)人隱私的內(nèi)容,。警方隨即立案并展開相關(guān)查詢。

  中介公司大喊“不知情”,，法院：職責(zé)逃不掉當(dāng)天,，小劉和小夏還聯(lián)絡(luò)了中介公司，要求提早免除租借合同,，并交還相應(yīng)租金,、押金等費(fèi)用,。但中介公司在電話中屢次推脫，一向不愿出頭處理問題,。無法之下,，小劉和小夏在7月28日將中介公司訴至蕭山法院，要求免除與中介公司之間的租借合同,，并要求其返還押金,、租金、電費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)13699元,?！胺ü伲^不是咱們裝置的,，問了公司里的作業(yè)人員,，都說不了解這一個(gè)頭的存在。咱們只擔(dān)任轉(zhuǎn)租房子,，攝像頭的工作跟咱們無關(guān),。”庭審中,，中介公司以為,，頭給小劉和小夏形成的一系列丟失不該該由自己承當(dāng)，他們從房東那里收到房子后,，都是有查看程序的,，要等警方查詢的終究成果出來才干談解約。

  中介口口宣稱“不知情”,，是否就能脫節(jié)職責(zé)了呢,？法院審理后以為，《合同法》第九十四條第四款規(guī)則,，當(dāng)事人一方拖延實(shí)行債款或許有其他違約行為致使不能夠完成合同意圖,，當(dāng)事人能夠免除合同。本案中,，中介公司租下房子后,，將房子轉(zhuǎn)租給了小劉和小夏，扮演了“二房東”人物,。作為該房子的實(shí)踐管理人與出租人,，中介公司有職責(zé)向承租人交給安全、滿意一般寓居條件的房子,。該房子的墻面插座中存在頭,，并已實(shí)踐、偷錄，嚴(yán)峻侵犯了小劉和小夏的隱私及正常寓居,，故小劉和小夏有權(quán)單方面免除合同,，并要求返還相關(guān)金錢。綜上,，法院判定中介公司和小劉,、小夏之間的房子租借合同當(dāng)即免除；扣除搬遷費(fèi),、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用后,，由中介公司付出小劉和小夏8870.42元。法官提示：作為出租方,，不論是原房東仍是二房東,，在將房子出租之前，都應(yīng)當(dāng)對房子進(jìn)行審慎的查看與保護(hù),，并保證所交給的房子安全,、可供正常寓居。假如房子達(dá)不到根本的寓居條件,，承租方有權(quán)免除合同并建議相應(yīng)丟失,，有時(shí)甚至有或許觸及侵權(quán)或刑事職責(zé)。相對而言,，租客在搬到新的居處后,，也應(yīng)仔細(xì)細(xì)心查看房子的首要部分及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)可疑的當(dāng)?shù)貞?yīng)留意及時(shí)查明,、取證,，切實(shí)做好人身與產(chǎn)業(yè)的安全防備。